Územní studie jsou dokumenty, které upřesňují a doplňují územní plán. Územní studie je flexibilnější, není úplně závazná a snadněji se mění.
… Pokračovat ve čtení “Téma: Územní studie a regulační plány”
Územní studie jsou dokumenty, které upřesňují a doplňují územní plán. Územní studie je flexibilnější, není úplně závazná a snadněji se mění.
… Pokračovat ve čtení “Téma: Územní studie a regulační plány”
Územní plánování je nezbytné k tomu, aby obec, kraj či stát měly nějakou koncepci a aby měly všechny dotčené strany včetně občanů možnost do koncepce území kontrolovaně zasahovat.
Územní plán představuje společnou dohodu různých subjektů – občanů, úřadů a města, co bude kde na katastru města umístěno.
Územní plán nejde až do detailu, např. vzhled budov či povrch ulic řeší dílčí regulační plány.
Dosud platí územní plán obce (ÚPO) z roku 2006, ale už mnoho let se připravuje nová verze. Podle Stavebního zákona (§188 odst. 1) musí být všechny ÚPO nahrazeny ÚP do roku 2022.
Výbor či komise pro územní plánování je orgánem Rady, případně Zastupitelstva a účastní se jednání o úpravách územního plánu.
Už asi od roku 2012 se připravuje nový územní plán podle nových legislativních pravidel.
Dokud není schválen, tak platí předchozí územní plán z roku 2006.
Původní územní studii z roku 2015 nahradila tato (schválena k využití dne 8. 10. 2019), která řeší následující využití pozemků za benzínkou:
Přípustné využití:
… Pokračovat ve čtení “Téma: Územní studie Škrovád – jihovýchod (2019)”
V roce 2019 byla nahrazena touto.
Původní regulační plán byl z roku 2001 nahradila ho tato územní studie schválená v srpnu 2015, která řeší následující využití pozemků za benzínkou:
… Pokračovat ve čtení “Téma: Územní studie Škrovád – jihovýchod (2015) “
Vytvořen v roce 2001. Musel být ukončen v souvislosti s novým územním plánem z roku 2006.
… Pokračovat ve čtení “Téma: Regulační plán pro Škrovád – jihovýchod (2001)”
Co dělat, když územní plán určuje jiné využití pozemku majitele, než by si majitel přál.
Územní plán je dohoda mezi vlastníky pozemků, investory a veřejným zájem (zastoupeným úředníky).*4
Stávající využití
Při změně užívání nějaké plochy územním plánem jsou majitelé dotčených pozemků vázáni až při stavebním řízení. Do té doby ho mohou využívat standardně. Když například nový územní plán určí jako obytnou zónu plochu nějakého výrobního podniku, může tento výrobní podnik třeba 30 let fungovat.
… Pokračovat ve čtení “Téma: Řešení výhrad proti územnímu plánu”
Podáno 20.5.2019 na MÚ Chrudim; 5 podepsaných. Text dopisu:
Odesílatelé: viz níže uvedený soupis navrhovatelů
Městský úřad Chrudim
Odbor územního plánování a reg. rozvoje
oddělení územního plánování
Pardubická 67
537 16 Chrudim
Slatiňany, 17. 5. 2019; naše č.j. 190515
Věc: Připomínky k návrhu územního plánu města Slatiňany
K územně plánovacímu návrhu Slatiňany předkládáme na základě informací z veřejného projednání 13.5.2019 následující připomínky:
1) Plochy veřejné zeleně
Veřejné projednání se konalo 13.5.2019 ve 14h na MÚ. Účastnilo se ho celkem asi 50 lidí, z toho asi 30 občanů řešících předně své nemovitosti, zástupci Sedmy, zástupci Výboru pro územní plánování. Jednání vedl Zdeněk Havlík z MÚ Chrudim za pořizovatele, zástupce architektonické kanceláře Surpmo pověřený zastupitel Jan Brůžek.
Na projednání byl nejdříve stručně popsán výkres a textová část, jaké podmínky je třeba dále splnit před případnou výstavbou v různých plochách.