• Návrh: Převedení sportoviště Spartaku pod město
• Téma: SK Spartak Slatiňany z.s.
• Téma: Ubytovna Sparatku

Vedení SK Spartak Slatiňany doporučilo prodat ubytovnu vedle haly spolu s rozestavěnou jídelnou, která už 35 let čeká na dokončení. Soukromý investor slíbil, že do května 2026 celý objekt postupně zrekonstruuje. O definitivním prodeji rozhodne až mimořádná valná hromada. Peníze z prodeje chce klub využít především na rekonstrukci sportovní haly a na zajištění provozní rezervy pro činnost oddílů.¹. Ubytovna na tribuně by zůstala Spartaku.² Městu se záměr nelíbí. Radnice upozorňuje, že rozdělení majetku by mohlo zkomplikovat koncepční rozvoj areálu a ztížit čerpání dotací. Město by preferovalo převod celého areálu pod svou správu, což by podle něj umožnilo dlouhodobé plánování oprav a investic.³

Nabídka investora: rekonstrukce do 2026

Na zasedání hlavního výboru a zástupců oddílů 17. září Spartak rozhodl doporučit prodej ubytovny a nedokončeného stravovacího zařízení. Cena má odpovídat tržní hodnotě (v zápise nebyla výše uvedena). Investor se zavázal provést rekonstrukci nejpozději do 31. května 2026 ve čtyřech etapách: nejprve výměna vybavení pokojů, oprava podlah a sociálních zařízení a zřízení dvou učeben ve stravovadle pro školy v přírodě; poté zateplení budovy a výměna oken; následně modernizace vytápění a ohřevu vody včetně instalace solárních kolektorů; konečnou etapou má být kompletní dostavba a zkolaudování jídelny.⁴ Definitivní rozhodnutí o prodeji bude na mimořádné valné hromadě Spartaku.

Spartak dostal celkem 3 nabídky od různých zájemců, tato byla nejvýhodnější. Zvažovaný investor v minulosti zajišťoval catering pro soustředění a tak je se stavem zařízení dobře obeznámen.⁵

Spartak: čekáme marně na konkrétní podmínky Města po převzetí majetku, čas běží

Podle předsedy Jaromíra Hanuše není pravda, že Spartak blokuje převod areálu na město, jak tvrdí radnice³. „Místostarosta Martin Harsa nám 4. června 2025 poslal návrh smlouvy, na ten jsme reagovali protinávrhem. Od té doby čekáme marně na odpověď,“ říká Hanuš.²

Podle přehledu komunikace (zahrnut v přehledu na konci člínku), který poskytl místostarosta Martin Harsa (Vraníci)⁶, který je mimochodem odpovědný na městě za jednání se Spartakem,  chce město jednat o konkrétních podmínkách spolupráce až poté, co Spartak odsouhlasí valnou hromadou převod na město a provede audit. Spartak chce naopak konkrétní podmínky spolupráce po převodu znát dříve, než dá hlasovat o převodu na město.

Peníze jako hlavní problém

Rozpor mezi oběma stranami se točí i kolem financí. V předchozí komunikaci padl z radnice návrh, aby Spartak platil městu za užívání areálu až půl milionu korun ročně (rozvedeno v komunikaci ze 4.6. níže).⁷ „To je nepřiměřené. Jen pro srovnání – v Holicích platí klub 10 tisíc, v Třemošnici dokonce nic a město jim naopak přispívá 450 tisíc. V Chrudimi je to 80 tisíc,“ uvádí Hanuš² a doplňuje, že o těch 50 tisíci se opravdu na listopadové schůzce bavili, ale on myslel za rok, ne za měsíc.⁸

Město naopak argumentuje tím, že Spartaku bezplatně pronajímá hlavní hřiště a atletický ovál.³ Klub ale připomíná, že jen jejich údržba stojí kolem 250 tisíc ročně, které hradí ze svého.²

Dále je zde obava některých funkcionářů Spartaku, kdy a v jaké výši přijde v rozpočtu Města řada na areál Spartaku v případě převodu jako celek. Město má v plánu další nákladné akce – kanalizace Kunčí, nástavba školky, nástavba hudební školy, lávka u zdravotního střediska, investice do areálu TS u nádraží, investice do oprav plovárny, připravuje se stavba Modely. A kde jsou chodníky a jiné potřebnosti.⁹ Byť z dotací, vždy je významná spoluúčast, a to i desítky milionů Kč.

Město varuje před roztříštěním majetku

Radnice zdůrazňuje, že prodej ubytovny soukromníkovi by zkomplikoval dlouhodobý rozvoj sportovního areálu a mohl ohrozit čerpání dotací. „Celistvost areálu je pro nás klíčová. Pouze pokud bude převeden celý komplex, můžeme zajistit stabilní správu a investice,“ uvedlo vedení města.³

Spartak odmítá, že by prodejem ubytovny narušil celistvost areálu, jak namítá vedení města³. „Sportoviště a ubytovna jsou dvě rozdílné věci.² Ubytovna potřebuje prioritně a urgentně řešit revitalizaci, kterou přislíbil soukromý investor do 31.května 2026, čímž se i zvýší úroveň areálu . Domníváme se, že takovou záruku nám město neposkytne vzhledem k dlouhotrvajícím jednáním.”¹

Od července funguje nová příspěvková organizace Technické služby a sportoviště, která má být připravena areál spravovat³, která však za tři měsíce své existence dosud nezveřejnila žádnou vizi, nekomunikuje ani se Spartakem² ani s veřejností (hlavně ohledně údržby), prostě zatím nijak viditelně nefunguje. Ředitelka příspěvkové organizace Eva Kuncová situaci nechce komentovat, že jde teď o jednání hlavně mezi Městem a Spartakem.¹⁰

Odlišný názor atletického oddílu

Ne všichni členové vedení však s prodejem souhlasí. Atlety zastupoval Vladimír Urválek, podle něhož je rozhodnutí výboru uspěchané a chybí mu jasná finanční analýza. „Nehodlám odsouhlasit prodej majetku víceméně pouze na základě oznámení prodejní ceny ubytovny aniž bych tušil, jestli tato částka má význam pro zmiňovanou budoucí rekonstrukci nebo dlouhodobější provoz Spartaku. Zároveň chápu, pokud je potřebné na rekonstrukci získat nějaké dotace, tak je těžší pracovat s nějakými konkrétními čísly z pohledu výše dotace a spoluúčasti. Avšak hrubý odhad nákladnosti investice by měl být vypracován.“ uvedl Urválek. Dodal, že atletický oddíl dlouhodobě podporuje spíše variantu převedení celého areálu pod město, která mu po převodu atletické dráhy a hřiště dává ještě větší smysl.¹¹

Předseda Spartaku Jaromír Hanuš se o Urválkově odlišném postoji prý dozvěděl až na pátečním jednání na městě, na schůzi hlavního výboru 17. září ho neprezentoval, což shledává dosti nešťastné.⁸

Rozhodnou následující týdny

Konečné slovo k prodeji ubytovny bude mít mimořádná valná hromada Spartaku, která by mohla být svolána v nejbližší době.

V pondělí 29.9. je plánována společná schůze hlavního výboru Spartaku a předsedů oddílů za účasti zástupce soukromého investora (zájemce o koupi hlavní ubytovny a stravovadla) s programem: Řešení závěrů ze schůzky na MěÚ 26.9. a příprava mimořádné Valné hromady Spartaku.¹²

Časová osa komunikace Města se Spartakem

• 29.11. 2024 – schůzka se Spartakem (Brůžek, Harsa, Hanuš, Širůček, Steklá)
• 17.1. 2025 – schůzka se Spartakem (víceméně potvrzení minulých bodů)
• 28.5.2025 – zaslán ing. Hanušovi email s návrhem Darovací smlouvy (příloha 3) a novým Odhadem majetku (příloha 4)
• 4.6.2025 – J. Hanuš upozorňuje na formální nedostatky v darovací smlouvě a požaduje současně projednat i “Smlouva o spolupráci“, podle které má probíhat spolupráce Spartaku a Města po převzetí areálu a posílá návrh za Spartak
• 4.6.2025 – zaslána odpověď na návrh Smlouvy o spolupráci ing. Hanušovi
  • Příspěvky Města Spartaku na činnost v rámci ročních grantů se budou odvíjet od členské základny a její skladby. Není tedy možné zavázat Město k fixní částce na dobu přesahující mandát současného zastupitelstva
  • Spartak bude Městu platit za sportoviště nájem ve výši např. 50.000,- Kč, jak bylo domluvena na (číslo převzato ze schůzky 29.11., kde však došlo k nepochopení: Spartak myslel ročně, město pochopilo měsíčně¹²). Varianta nulového nájmu by podle Města nebyla pro uživatele sportovišť motivující s ohledem na chování se k němu.
• 6.6.2025 – zaslán doplňující email ing. Hanušovi: po schválení záměru převodu Valnou hromadou Spartaku se podepíše nejprve Deklarace budoucí spolupráce, která popíše postup převodu. Vlastní Smlouvu o spolupráci, a defacto i převzetí majetku, bychom měli podepsat až po celkovém auditu majetku
• 16.6.2025 – zaslán ing. Hanušovi mailem návrh Deklarace budoucí spolupráce, který však řeší pouze postup převodu, nikoliv situaci po něm
• 18.6.2025 na zastupitelstvu M.Harsa: “příští týden proběhne valná hromada. Pokud se podepíše darovací smlouva, kterou musí schválit zastupitelstvo, tak poté bude proveden audit, který odhadujeme zhruba na 3-4 měsíce a na základě toho auditu bude poté podepsána smlouva o spolupráci”.¹³
• 25.6.2025 valná hromada Spartaku o převodu  nehlasovala, protože podle J.Hanuše není návrh Města pro Spartak dostatečně konkrétní a obsahuje sporné věci, například Spartak nemá peníze na spoluúčast. Spartak je kdykoliv připraven svolat mimořádnou valnou hromadu.¹⁴
• 10.9.2025 na zastupitelstvu: MH: město vše udělalo, teď je řada na Spartaku, ten mlčí, budeme muset urgovat¹⁵
• 17.9.2025 Společná schůze hlavního výboru Spartaku schválila prodej hlavní ubytovny soukromníkovi,
• 18.9.2025 hned potom žádá J. Hanuš město o schůzku, město stanoví nejbližší termín 26.9.2025
• 24.9.2025 město se na své FB stránce veřejně ohrazuje proti prodeji ubytovny
• 25.9.2025 J. Hanuš rozesílá členům Spartaku Vyjádření k oznámení města, kde vysvětluje situaci a kritizuje, že město zveřejnilo tento záměr ještě před prvním jednáním o této věci 26.9.
• 26.9.2025 schůzka představitelů Spartaku se starostou a místostarostou na Městě, kde se projevil odlišný postoj atletického oddílu (více níže). Zde však nepadl žádný konkrétní návrh města, jak by mohlo financování Spartaku po převedení probíhat, ani jak chce město řešilo urgentní stav ubytovny a haly.⁸
• 29.9.2025 společná schůze hlavního výboru Spartaku reflektující poslední stav, poté byly přeposlány oddílům oba návrhy smluv o spolupráci Města a Spartaku k připomínkám, které budou projednány na navazující schůzi 6.10.2025

1. 9/26/2025 v 6:02 jaromirhanus e-mail[↩][↩]
2. tel. J.Hanuš 25/9[↩][↩][↩][↩][↩][↩]
3. (3) ́ … – Město Slatiňany – oficiální | Facebook[↩][↩][↩][↩][↩][↩]
4. Zápis č.7/2025 ze společné schůze hlavního výboru a předsedů či zástupců oddílů SK Spartak Slatiňany dne 17.9.2025[↩]
5. Dne 9/29/2025 v 7:28 jaromirhanus@email.cz napsal(a) e-mail[↩]
6. Dne 9/26/2025 v 9:26 Ing. Martin Harsa napsal(a): e-mail[↩]
7. Dne 9/25/2025 v 6:07 e-mailem interně pro Spartak – Vyjádření k oznámení města na FCB[↩]
8. J.Hanuš osobně 26/9/2025[↩][↩][↩]
9. Dne 9/28/2025 v 12:00 Zdeněk Kocián – e-mail[↩]
10. e-mail Dne 9/25/2025 v 19:28 Eva Kuncová napsal(a):[↩]
11. Dne 9/26/2025 v 21:34 Vladimír Urválek e-mail[↩]
12. Dne 9/28/2025 v 13:20 jaromirhanus@email.cz napsal(a) e-mail[↩][↩]
13. Zápisy jednání | Slatiňany[↩]
14. osobní poznámky autora RK z 25.6.2025[↩]
15. neoficiální poznámky slatinak.cz, oficiální zápis na webu města není ke dni vydání k dispozici[↩]