Původní územní studii z roku 2015 nahradila tato (schválena k využití dne 8. 10. 2019), která řeší následující využití pozemků za benzínkou:
Přípustné využití:
- Stavby a plochy pro bydlení v rodinných domech do 2 nadzemních podlaží vč. soukromé zeleně, užitkových a okrasných zahrad s možností chovu drobného hospodářského zvířectva a chovu zemědělského zvířectva bez negativního dopadu na obytné prostředí.
- Doplňkové stavby a plochy pro chov drobného hospodářského zvířectva a chovu zemědělského zvířectva.
- Maloobchodní stavby a plochy do 200m2 prodejní plochy.
- Stavby a plochy pro veřejné stravování.
- Stavby a plochy pro služby, sloužící k uspokojení denní potřeby obyvatel území, bez negativního vlivu na ŽP.
- Odstavná stání pro vozidla do 3,5t a garáže sloužící potřebě funkčního využití.
- Nezbytné plochy technického vybavení.
- Komunikace pěší, cyklistické, motorové.
- Zeleň.
- Stavby a plochy pro: školství a výchovu, kulturu, sport, zdravotnictví a sociální péči, veterinární péči místního významu sloužící k uspokojení denní potřeby obyvatel území.
- Stavby a plochy pro ubytování do 10 lůžek s podmínkou zajištění odpovídajícího parkoviště. Územní studie Škrovád – jihovýchod, 08/2019
V územní studii byly podrobněji vymezeny následující závazné regulační prvky plošného a prostorového uspořádání pro lokalitu „Škrovád – jihovýchod“:
